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金融專利的領域將延伸到以房養老。據了解，目前在國銀唯一發起貸款成數只要5成以下，利息全部掛帳的土地銀行，即將對此申請金融專利，這也將是金融圈首見與以房養老相關的金融專利問世。



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土銀主管指出，當初拿捏5成以下的貸款，貸款期間全程不收利息，一方面是希望老人家在貸款期間免受利息的壓力，另一方面土銀將收息與否的標準訂在5成，也是基於風險考量。

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土銀當初根據大數法則評估，倘若貸款成數拉高至6、7成不計息，在綜合不動產市況、擔保性等多方考量之下，風險恐怕太高，因此最後決定把貸款期間不計息的門檻，訂在5成。一旦土銀申請專利成功之後，貸款成數5成以下全數掛帳的作法，將成為土銀的KNOW-HOW，其他銀行不能隨意COPY。土銀所以大部分的申貸戶，貸款成數都集中在5成以下，真正的原因並非擔保品本身，而是土銀在貸款成數上，有特別放送了「5成以下可全程掛帳」的利多，亦即，只要是申貸成數不高於5成，那麼整個10幾、30幾年的逆向抵押貸款期間，利息可以「全程掛帳」，等貸款人往生之後，才會將利息全部結算。舉例來說，借款戶的擔保品銀行估值有1,000萬元，若願意貸款5成、貸款20年，那麼每月借款戶可拿到的金額為2.08萬元，至於利息錢，全部等到20年到期日，或是借款人往生之後再清償。金融圈人士分析，全程掛帳的好處，對借款人而言，這筆貸款不僅形同「生前完全免費」，而且還較能控制每月所拿到的貸款金不會因為利息而「縮水」，但對銀行而言，等於得犧牲利息收入，一直到貸款屆期為止才能一次收回，所以某種程度上：「可說是徹底發揮貸款的公益性質」。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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新聞來源: 魔方網

還記得蘋果在11月中旬宣布支援中國銀聯支付，隔兩天又大手筆啟動1元促銷活動，玩家只要花費1元(約5元台幣)，就可以下載超過100款付費應用與遊戲嗎？蘋果在推行1元促銷活動後，App下載量增長幅度高達12倍！

雖然許多媒體皆猜測蘋果此舉將會推動中國區iOS應用商店收入大幅上升，但卻沒料到影響幅度如此巨大。在11月16至22日一週期間，中國區iOS應用商店付費應用的總下載量是上一週的12倍多，下載高峰一直持續到第二週初，直到11月26日和27日左右，市場才開始平復，回到促銷前水準。並且其中一些高品質遊戲和GoodReader 4 等生產力工具類應用的下載量，都有顯著上升。

雖然這些APP因為促銷，價格都降低了80%，但在不計算任何IAP情況，透過此次促銷仍然對於蘋果應用商店的收入帶來大幅提升，在11月16至22日的一週時間裡，中國區iOS應用商店不含IAP的總收入比上一週增長了50%以上。

經過本次強而有力的促銷後，1元和3元將作為全新價格選項，永久保留在App Store中國區中，可見蘋果對於這次的成效相當滿意，畢竟一來可以培養用戶的付費習慣，二來可以影響蘋果在中國支付市場的佈局，為什麼不呢？

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2014-12-17







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新聞來源: 魔方網

說起中國功夫的代言人，大家第一時間想到的或許是李小龍，這個超級東方巨星。小編是看著李小龍的功夫片長大的，可以說是崇拜又敬仰。近日，遊戲開發商Hibernum以李小龍為主角推出了一款橫版動作手遊《BRUCE LEE》，且放出了遊戲的預告片。遊戲即將在App Store和Google Play上架。

手遊《BRUCE LEE》的玩法很簡單，橫版闖關遊戲，主要以打鬥為主，玩家在遊戲中扮演的是李小龍，為了維護小村莊的和平勇敢的與邪惡勢力進行搏鬥。遊戲的風格有點卡通哥特風。

這麼重量級的一款人物遊戲確實很讓大家期待。《BRUCE LEE》目前還沒有確定上架時間，喜歡李小龍的玩家不妨也來期待一下。

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2014-10-11

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