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北部建商大陸建設、遠雄集團、勤美集團、忠泰建設等積極布局台中，鎖定北部購屋族群為目標，在台中7期及草悟道、美術館園道周邊覓地，連北上推案的鄉林建設也回國泰世華銀行貸款率利計算防台中，加碼中部房產市場，大陸建設深耕新市政中心，富邦鎖定7期、國美館區；忠泰以科博館為出發，遠雄經營8期、單元2及台中港特定區。

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台中房市為何變得這麼搶手？鄉林不動產研究室表示，除台中的地理環境與天候，得天獨厚個人信用小額借貸，優於其他都會區，土地與房價相對處於中低檔，有力於建商開發，居住品質與房價更是外地客青睞原因，相似的住宅坪數與地段，不到北部一半價格創業貸款率條件。

面對這波北部建商南下獵地推案風潮，台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示，良性競爭將給中部建商帶來不同的經營視野，強化中部建商的品牌實力。大陸建設指出，由科學園區、精密機械科技創新園區等構築黃金科技走廊，造就台中成為隱形富豪集散地，推出「大陸寶格」、「大陸麗格」個案熱銷後，又在7期簽訂合建案。受企業主矚目建案，還包括鄉林建設新成屋「鄉林美術館」景觀宅建案，及樓高39樓的「富邦天空樹」，由日籍建築伊東豊雄操刀，目前為國美館特區最貴豪宅。(中國時報)

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